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住宅用地面积大约将占到40%左右


今天上午的发布会上,南京市规划局公布了江北新区系列规划初步成果展,并公开征询意见。据规划局及承担相关规划工作的科研院所介绍,整个江北新区的行政区划面积为2450平方公里,国务院批复的核心规划范围为788平方公里。而在这片核心区域内,将重点打造的浦口中心区面积为16平方公里,相当于8个新街口核心区的面积。中心区整体位于纬三路和纬七路过江隧道之间,以浦口老火车站、佛手湖一线为中轴,南向过江与中山码头、中山北路和中山陵连成一线。

南京江北国家级新区公布后,关于中心区到底在哪里的讨论一直没有停止。今天上午南京市委宣传部、市规划局、江北新区管委会联合召开新闻发布会,明确了近5年内将重点打造的浦口中心区面积为16平方公里,相当于8个新街口核心区。

从规划功能上来看,这16平方公里的中心区未来担负的主要城市功能区为商务商贸区、国际健康城及浦口火车站区。其中,商贸商务区将建成面向长江经济带、长江中下游城市群和皖江城市带的核心商贸区。国际健康城瞄准长三角高端医疗服务市场,将是江北新区率先启动的产业,未来会聚集大型综合三甲医院、专科医院、医疗研发、美容、养生、养老等全周期健康服务设施。整个中心区的建设将从国际健康城的大型医院开始,向南开发延伸至江边,依托沿江岸线,打造沿江新型城镇发展带。此外,新区还将建设高新大厂、雄州两大组团,并发展桥林、龙袍、八卦洲、竹镇、程桥、永宁、汤泉等8个新市镇。

江北国家级新区公布后,反映最热烈的要数南京楼市。据了解,自江北新区消息落定后,浦口中心区及周边范围内的楼盘遭遇了抢购潮。从7月2日开始4天时间里华润国际社区及正荣润江城均狂售200套以上,尚未开盘的低密度项目世茂荣里周末两天来访量新增500组以上。其中不少购房者都是抱着投资升值的想法而来。从南京市规划局了解道,江北新区这16平方公里的浦口中心区内,住宅用地面积大约将占到40%左右。而目前该区域只有两三个正在开发的住宅项目。这也意味着未来江北中心区域还有超过600万方的住宅地皮有待出让。

2020-08-23 20:04

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